收房收奏凯软九游体育娱乐网，银行真实急了！

一个东谈主还不起贷款，急的是个东谈主。可一群东谈主还不起贷款，那急的便是银行了。最近，银行启动批量直售房产，见解它们真实坐不住了。

到底咋回事呢？字据媒体的报谈，多家银行通过线上平台大批奏凯销售房产，多的越过千套。银行奏凯卖屋子，这不是抢中介的饭碗吗？它们有这个预备天禀吗？

其实，这些屋子王人是银行我方的，不是卖别东谈主的屋子。那屋子从那儿来的呢？很通俗，便是贷款还不上，收讲究的屋子。有企业贷款的房产典质物，也有个东谈主贷款的房产典质物，应该还有还不起个东谈主房贷的屋子。

有东谈主可能说这未便是法拍房吗？仍是有点别离，法拍房有好多潜在隐患，比如民间假贷，恒久租约等等，但银行直售的屋子，产权很明晰，无须讲究这些问题。

银行直售屋子早就有，只不外当今越来越多了。在国有大行中，中国农业银行挂牌直售的房产地方共有649个。在城商行中，吉林银行挂牌出售的房产地方共有2099个，兰州银行有1779个，天津银行有1227个。

规模最大的便是农信社系统了，四川农信系统出售的房产地方数目越过25000个，广东农信系统有12386个，辽宁农信系统有11369个，贵州农信系统有9539个。

这样多屋子抓在手里，要是不卖出去，那便是债务和资本。要知谈屋子放在那里是要收物业解决费的，每个月还不少。

是以，银行没变化，只可开启清仓大甩卖，价钱一降再降。比如兰州农商行在辽宁沈抚新区育才壹品小区共有250多套住宅和十几套商铺。这蓝本是一个优质学区房，贝壳找房网二手房挂牌单价在3.3万元/平常米至4.6万元/平常米，兰州农商行奏凯降到了2.3万元/平常米，恶果仍是没成交一套。

好多银行直售房产单价降幅王人越过了30%，真实卓绝优惠。是以，思捡漏的一又友不错酌量一下。

有东谈主可能会问，银活动什么这样心焦卖房呢？等楼市回暖了再卖不成吗？除了上头说的持有资本，还有两个原因，一个是部分银行的不良贷款率太高了。国有大行还好少许，不良贷款率不算高，但部分城商行和农商行就很高了。

比如2024年龙江银行的不良贷款率达到了3.17%，到本年一季度，又飞腾到了3.49%。汉口银行不良贷款率从2.87%飞腾到3.09%。

农商行的不良贷款率就有点夸张了，比如2024年轻海海东农商行不良贷款率高达7.87%，贵州花溪农商活动6.13%，不良贷款率在4%以上的越过40家。

不良贷款率高，收讲究的屋子可能就会越多。比如2024年兰州银行挂牌直售的房产地方数目为1130个，到2025年达到1779个，奏凯增多了649个。

另一个是银行也不细目房价什么本事简略回升，还会不会连续下探。是以还不如速即卖了，快速周转钞票，擢升债权回收率。这就这段时辰比拟火的“贷款卖房”是同样的真谛，王人是实时止损。

这几年，银行的日子也不太好过，裁人降薪，取消福利，成为了深广形式。疏淡是中小银行，好多王人被团结刊出了。

但终末仍是要说一个扎心的事实，银行再怎么酸心九游体育娱乐网，也比大多数行业好过，它们仅仅没之前赚的多，而不是出现了赔本。